APPARTEMENT FAMILIAL OU PROFESSION LIBERALE

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Appartement 198.07 m² - 6 Pièces - Paris (75116)

Ref 0031
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Prix 2 170 000

Description de l'offre

PARIS XVIEME ! A vendre, Raynouard/Passy, un bel appartement (198,07 m²) de 6 pièces en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de style Art Déco. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Le bien offre une belle entrée desservant une première chambre de 25,55 m², un double séjour de 41,84 m² orienté Sud (luminosité assuré pour un rez-de-chaussée surélevé) avec parquet et cheminée, une cuisine séparée dinatoire, une chambre sur cour avec sa salle d'eau, un dressing, un wc, une salle de bain, une autre chambre, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc Un escalier permet d'accéder au sous-sol à une chambre actuellement louée. Deux caves complètet ce bien. Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rafraichissement pour en faire un appartement au goût du jour. Possibilité de vendre par lot à savoir : appartement (1.980.000 euros HAI), chambre de service actuellement louée (160.000 euros HAI) et parking pour petit véhicule (30.000 euros HAI). A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Code postal 75116


Surface habitable (m²) 198,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 198,07 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur OUI


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 057 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Taxe foncière annuelle 2 783 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 312 € et 3 128 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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